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改良型住宅是指那些比普通住宅更高级、更舒适、更具品质的住宅。这类住宅通常具有较大的面积、较好的地段、较高的装修水平和较完善的配套设施。在楼市当中，改良型住宅成了很多人的“刚需”。随着人们收入水平和生活

1、改良型住房，成了刚需随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，很多人不再满足于只有一个居住空间，而是希望有更好的居住品质和更多的生活方式。因此，改良型住房成了很多人的刚需。改良型住房一般指面积在90

所谓边户，就是指楼层平面图中靠近边沿的户型，通常有两面或以上的外墙，也就是说有两面或以上的窗户。相比于中间户型，边户有以下几个优点：采光好。边户有多面的窗户，可让更多的阳光照进来，使房间更明亮、温暖和

首先，我们要明白什么是连廊户型。连廊户型是指在高层建筑物中，为了满足消防安全的要求，在每层楼的北面设置一条走廊，连接同楼层的所有住户，这样的设计有什么优缺点呢？透风采光不同。带连廊的中间户型也能通透¹

如今都在流传一个说法：“聪明人不买边户”，好像边户一时之间就成了“鸡肋”，许多人都堆砌望而生畏，其实边户之所以被“诋毁”，无非由于它有一些缺点。1、容易渗水边户的一个显著特点是，它的一面是外墙，另外一

原始户型布局这是一套顶楼二手房，带有一个阁楼的户型。1楼的原始户型当中，南侧布置了卧室和阳台，而客餐厅居中，空间显得局促且狭窄。同时北侧则布置了卫生间和厨房。2层阁楼，容纳了楼梯间 小厅 卧室 阳台

据介绍，绿城的户型面积约100㎡起跳，最大可达220㎡。首开楼幢预计是靠近万科的b组团，主力户型面积在110-170㎡左右。亮点一是绿城的100㎡户型应当是全部亚运村住宅产品中面积段最小的，但房源有限

恒大·翡翠华庭揭阳保利锦城项目地址：揭阳市榕城区渔湖镇望江北路中段揭阳市空港经济区仙彭路中段开发商：恒大地产保利（揭阳）实业投资有限公司绿化率：51.006.00%容积率：2.502.50建筑类型

7月21日，位于成华区驷马桥板块的袖珍楼盘——沙河斓庭取证了。项目推出174套房源，建面97-142㎡，高层带装修18500元/㎡，洋房带装修22500元/㎡，总价门槛低至157.3万，首付仅需47万

综合评分3.75分／5分金科·集美天宸6900元/平方米。物业费：高层2元/㎡/月、洋房2.2元/㎡/月。主力户型为97平-128平2居-4居。中国·泸州·酒谷大道（天府中学旁）。容积率2.5。价格2

如果有低于小区均价很多的房子，一定要问清楚房东急卖和便宜的原因，是不是房子存在隐蔽问题。有些顶底买来就很便宜，这不代表抛售。急抛客户走完后，价格会恢复市场正常水平。在豪华小区买小户型、在一个老破小里面买大户型，这一定是一个非常伤的选择，除非

房地产销售技巧户型推荐的步骤初步确认客户需求产品（住宅、商铺）；大体介绍项目产品及其面积段，并告知客户其所需产品在项目中的比重；向客户推荐两套左右的同面积段房型；重新引导客户的需求房型，为客户的真正需求做进一步的分析与说服；最终令潜在客户最

据锡楼不完全统计，接下来无锡将有18个楼盘有推新动作，“决战”小阳春。其中速度最快的要数悦印风华，预计3月底首开，楼盘一房一价已经公示。去年以楼面价15406元/㎡，被无锡地铁和梁溪城投一起拿下。其中桂语云间备案价已出，均价32430元/㎡

尤其是在经开区，小户型屈指可数，几乎一出手就是建面约120㎡起步大户型，把一众首次置业想买经开的刚需刚改拦在了门外。大户型集中入市，加剧小户型房荒，无锡楼市开始进入小户型买一套少一套的阶段。那么，无锡目前还有多少建面约100㎡以下的小户型房

但是，许多人在忽略了新风安装中的不安全因素：建筑梁上开大孔！安装新风系统开孔12cm孔，多少会打到副筋，承重能力多少要影响如上图，为了安装传统新风，你忍心你家里梁开大孔吗？但由于小孔配小风管，因此最好用小口径的管道2、其实，现在有一些新风系

一般来讲，各地产公司都有自己的拿地成本测算套表。但是，仅从这张简单的强排方案，极少的信息量，根本无法为未来科学、精准拿地测算提供参考。最后，总结规划、预测面积，对比形成指标库。由于拿地前的测算信息不足，基于强排方案无法精确预估成本投入，成本

另外这个户型在装修时有几个点要注意一下：集成吊顶包含厨房和卫生间，以及配套的平板灯和浴霸取暖设备。最后关于软件及家电的费用我们很容易在网上查到，这里也可以估算一下，三台空调 客厅空调一共14000元，沙发茶几电视柜一共10000元，餐桌椅全

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善