城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有包括很多情况，比如根据因法律法规无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等。哪些情况的房子不能卖？哪些房子能卖？怎么办才能让房子正常上市交易？
如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子，买方如果不放心，你可以先跟买方签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易，这样做安全放心也符合规定；
房产证丢失丹东供求信息房屋出售，房子能卖，但是需要先补办房产证。房产证补办也不麻烦（以北京为例）：
①房主到房屋所在地的不动产登记填写《房产遗失声明》丹东供求信息房屋出售，然后索要一份房本复印件；
②在能够每天都公开发行的报纸上刊登遗失证明（注意：需产权人姓名、物业地址、权证号）；
③20天后，你只要想房管局提交登记申请就可以补办了。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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